मनोरंजन पार्क उद्योग ने बीस वर्षों से स्थिर यातायात और लाभ वृद्धि दिखाई है। लेकिन सभी मनोरंजन पार्क सफल नहीं होते हैं। जबकि एक सुनियोजित मनोरंजन पार्क स्थिर लाभ और भारी मुनाफा उत्पन्न कर सकता है, एक खराब नियोजित थीम पार्क के परिणामस्वरूप पैसे की बर्बादी हो सकती है। यह सुनिश्चित करने के लिए कि आपका थीम पार्क सफल है, आगंतुकों के साथ-साथ निवेशकों के लिए, आपको सावधानीपूर्वक योजना बनाने, डिजाइन और निर्माण की निगरानी के लिए एक अनुभवी टीम को इकट्ठा करने और थीम पार्क के सुचारू उद्घाटन को सुनिश्चित करने के लिए कर्मचारियों को सावधानीपूर्वक प्रशिक्षित करने की आवश्यकता है।
कदम
3 का भाग 1: मनोरंजन पार्कों की योजना बनाना और पूंजी को आकर्षित करना
चरण 1. उस मनोरंजन पार्क के प्रकार का चयन करें जिसे आप खोलना चाहते हैं।
अपने क्षेत्र में बाजार और प्रतिस्पर्धा के आकार को निर्धारित करने के लिए आपको बाजार अनुसंधान करने की आवश्यकता होगी। यदि क्षेत्र में एक काफी सफल थीम पार्क है, तो बाजार में तोड़ना आसान होगा यदि आपका थीम पार्क सवारी या थीम के मामले में अपेक्षाकृत अलग अनुभव प्रदान करता है। दो मुख्य प्रकार के मनोरंजन पार्क वाटर पार्क और एड्रेनालाईन से भरे मनोरंजन पार्क हैं जिनमें रोलर कोस्टर और अन्य प्रकार की सवारी हैं। थीम पार्क थीम के सात मुख्य प्रकार हैं, हालांकि कई थीम पार्क उनमें से कई को मिलाते हैं:
- एडवेंचर - एड्रेनालाईन, रहस्य, एक्शन से भरपूर राइड्स।
- फ्यूचरिज्म - डिस्कवरी, एक्सप्लोरेशन, साइंस, रोबोटिक्स, साइंस फिक्शन।
- अंतर्राष्ट्रीय - दुनिया का एक अनुभव, एक राष्ट्रीय विषय वाला क्षेत्र।
- प्रकृति - पशु, उद्यान, प्राकृतिक चमत्कार।
- फंतासी - कार्टून चरित्र, जादू, मिथक और किंवदंतियाँ।
- इतिहास और संस्कृति - एक ऐतिहासिक सेटिंग, अतीत के विषयों के साथ एक क्षेत्र।
- फिल्में - फिल्मों पर आधारित राइड, एक्शन शो, पर्दे के पीछे।
चरण 2. एक मताधिकार स्थापित करने या एक नया थीम पार्क शुरू करने के बीच निर्णय लें।
अपना खुद का थीम पार्क शुरू करने से आपको प्रस्ताव पर आकर्षण और थीम पार्क की शैली पर अधिक नियंत्रण मिलेगा, यह अधिक जोखिम के साथ आता है। फ्रैंचाइज़ी स्थापित करने से अधिक समर्थन मिलेगा और एक सिद्ध ब्रांड पूंजी जुटाने में मदद करेगा। जो लोग नए व्यवसाय के स्वामी हैं, उनके लिए यह एक सुरक्षित विकल्प है।
चरण 3. व्यवहार्यता अध्ययन करने के लिए एक अनुभवी टीम को किराए पर लें।
एक मनोरंजन पार्क शुरू करने के लिए बहुत अधिक पूंजी की आवश्यकता होती है, और यदि आपके थीम पार्क के लिए कोई बाजार नहीं है तो समय और प्रयास बर्बाद करने का कोई मतलब नहीं है। व्यवहार्यता अध्ययन संभावित स्थानों, थीम पार्क अवधारणाओं, स्थानीय और पर्यटन बाजारों के साथ-साथ उद्योग के रुझान और लागत, राजस्व और आगंतुकों की संख्या का अनुमान लगाने के लिए स्थानीय प्रतिस्पर्धा को ध्यान में रखेगा, जिनकी पहले वर्ष में उम्मीद की जा सकती है। यह अंतिम आंकड़ा बहुत महत्वपूर्ण है, क्योंकि अपेक्षित प्रथम वर्ष के आगंतुकों की संख्या एक पार्क बनाने के लिए खर्च की जाने वाली राशि का निर्धारण करेगी जो उन्हें समायोजित कर सके। यदि अनुमान बहुत कम है, तो आपके बगीचे में भीड़भाड़ हो जाएगी। यदि अनुमान बहुत अधिक है, तो विकास लागत को कवर करने में असमर्थता के कारण आपका पार्क विफल हो जाएगा।
चरण 4. एक व्यवसाय योजना बनाएं।
निवेशकों को आकर्षित करने के लिए, आपको एक रणनीतिक योजना विकसित करने की आवश्यकता है, जो व्यवहार्यता अध्ययन के विश्लेषण के परिणामों पर आधारित होगी। आप यहां व्यवसाय योजना लिखने के तरीके के बारे में अधिक जानकारी प्राप्त कर सकते हैं, लेकिन सामान्य तौर पर, आपको इसमें शामिल करना चाहिए:
- व्यापार अवधारणा: आप किस तरह का बगीचा बनाएंगे, आपकी ताकत और कमजोरियां, दीर्घकालिक लक्ष्य, उपलब्धि के संकेतक, लाभ या हानि से परे, जो आपको बताएंगे कि आप सफल हैं या असफल।
- बाजार अनुसंधान: मनोरंजन पार्क उद्योग की प्रकृति, बाजार का आकार और लाभ कमाने के लिए आपको कितना पहुंचना है, आपके ग्राहक कौन हैं, आपके स्थानीय प्रतिद्वंद्वी कौन हैं, आप पार्क का विज्ञापन कैसे करेंगे।
- मार्केटिंग योजना: आप अपने ग्राहकों के साथ कैसे संवाद करेंगे और अपना ग्राहक आधार कैसे बढ़ाएंगे।
- परिचालन योजना: प्रत्येक परियोजना की पहचान करें जो आपको एक बड़े लक्ष्य को पूरा करने के लिए प्रेरित करेगी। शुरुआत के लिए, इन परियोजनाओं में एक पार्क बनाने के लिए कदम शामिल हो सकते हैं जैसे कि एक अनुकूल स्थान ढूंढना, यह तय करना कि किस प्रकार का पार्क बनाना है, एक वास्तुकार को काम पर रखना है, या एक पार्क चलाने के लिए कदम जैसे कि एक अनुभवी प्रबंधक को काम पर रखना, आवश्यक कर्मचारियों की संख्या निर्धारित करना और उनका वेतन, विज्ञापन देना और कर्मचारियों को काम पर रखना।
- वित्तीय अनुमान: एक संभावित निवेशक जिन पहली चीजों पर ध्यान देगा उनमें शामिल हैं: प्रारंभिक लागत जैसे कि भूमि, निर्माण और उपकरण खरीदना; परिचालन लागत में कर्मचारी, बीमा, सुविधाएं और आपूर्ति शामिल हैं; विपणन लागत; पार्कों, खेलों, उपहार की दुकानों और अन्य स्रोतों में टिकटों की बिक्री, खाद्य और पेय पदार्थों की बिक्री से अनुमानित आय। कम से कम पहले पांच वर्षों के लिए परियोजना लागत और राजस्व।
- आप यहां एक मनोरंजन पार्क के लिए व्यवसाय योजना का एक उदाहरण पा सकते हैं।
चरण 5. अपने थीम पार्क को डिजाइन करने के लिए एक अनुभवी फर्म को किराए पर लें।
एक संभावित निवेशक से संपर्क करने से पहले, आपके पास अपने पार्क का एक आकर्षक प्रदर्शन नमूना होना चाहिए, जो आकर्षण दिखाता है और ज़ोनिंग, सुरक्षा और यातायात प्रवाह को ध्यान में रखता है। थीम पार्क को डिजाइन करने के लिए ड्राइंग से लेकर मैकेनिकल इंजीनियरिंग को समझने और राइड सेफ्टी से लेकर ट्रैफिक फ्लो को मैनेज करने तक कई तरह के विशेष कौशल की आवश्यकता होती है। एक ऐसी प्रस्तुति बनाने के लिए जो संभावित निवेशकों को समझा सके, एक ऐसी फर्म को किराए पर लेना सबसे अच्छा है जिसने सफलतापूर्वक मनोरंजन पार्क तैयार किए हैं।
चरण 6. निवेशकों के लिए एक परिपक्व पिच बनाएं।
आपकी पिच को संभावित निवेशकों का ध्यान जल्दी से आकर्षित करने, उन्हें अपने वित्तीय कौशल से प्रभावित करने और उन्हें यह दिखाने के लिए डिज़ाइन किया जाना चाहिए कि वे इससे कैसे पैसा बनाने जा रहे हैं। शामिल करना सुनिश्चित करें:
- एक मिनट "लिफ्ट पिच" (दिलचस्प पिच) - इस पिच का अभ्यास तब तक किया जाना चाहिए जब तक आप वास्तव में इसे लटका नहीं लेते। यह पिच एक कहानी बताती है जो बाजार में अवसरों की व्याख्या करती है और आप उनका लाभ कैसे उठाना चाहते हैं, और इससे निवेशकों को और जानना चाहिए। आप इसका उपयोग तब करेंगे जब आप दुर्घटनावश बहुत से लोगों से मिलेंगे-कॉकटेल पार्टियों, लिफ्टों में-और औपचारिक पिच शुरू करने के लिए।
- बढ़िया पॉवरपॉइंट प्रेजेंटेशन-कुंजी उन्हें छोटा और सरल रखना है। एक अच्छी प्रस्तुति में 15 मिनट से अधिक का समय नहीं लगना चाहिए, जिसका अर्थ है कि आपकी व्यावसायिक योजना की सामग्री को सारांशित करने वाली 12 से 15 स्लाइड।
- रणनीति से बाहर निकलें - सुनिश्चित करें कि आपका पावरपॉइंट प्रेजेंटेशन इस बात पर चर्चा करता है कि निवेश कैसे पैसा कमा सकता है, चाहे लाभांश का भुगतान करके, पुनर्पूंजीकरण (निवेशकों के पैसे को बदलने के लिए ऋण देना), सार्वजनिक रूप से जाना, या अन्य ऑपरेटरों को बेचना।
चरण 7. अपने थीम पार्क को संभावित निवेशकों के सामने पेश करें।
मनोरंजन पार्क महंगे हैं। पहले वर्ष में प्रत्येक संभावित आगंतुक के लिए औसत विकास लागत IDR 1,531,690 है, जिसका अर्थ है, यदि आप पहले वर्ष में एक मिलियन आगंतुकों को आकर्षित करना चाहते हैं, तो आपको पूंजी में लगभग IDR 1,531,690,000 जुटाने की आवश्यकता होगी। बैंकों, उद्यम पूंजीपतियों, और एंजेल निवेशक (अमीर व्यक्ति)।
- व्यवसाय योजना और मसौदे के अलावा, आपको एक निवेशक प्रस्ताव पत्र लिखना होगा। आमतौर पर कुछ निवेश वापस लेने के बाद, बहुत समझदारी से भेजें।
- मनोरंजन पार्कों को आकर्षित करना मुश्किल हो सकता है। अपने अवसरों को बढ़ाने के लिए, उन लोगों से शुरुआत करें, जिन्होंने पहले से ही थीम पार्क या मनोरंजन की दुनिया में निवेश किया है।
- निवेशकों को आमतौर पर सैकड़ों में अवांछित प्रस्ताव प्राप्त होते हैं, जिनमें से अधिकतर कभी नहीं पढ़े जाते हैं। आपका सबसे अच्छा मौका एक ऐसे कनेक्शन का उपयोग करना है जो संभावित निवेशकों को खुद की सिफारिश कर सके।
3 का भाग 2: अपने मनोरंजन पार्क का निर्माण
चरण 1. अपनी टीम बनाएं।
परियोजना को पूरा करने के लिए मार्गदर्शन करने के लिए आपको कई आर्किटेक्ट्स, लैंडस्केप विशेषज्ञों, थीम पार्क की सवारी स्थापित करने के अनुभव के साथ निर्माण फर्मों और अनुभवी परियोजना प्रबंधकों की आवश्यकता होगी। ऐसी विशिष्ट कंपनियाँ हैं जो भवन के सभी पहलुओं की निगरानी करेंगी, या आप उस भूमिका को निभा सकते हैं और अपना स्वयं का ठेकेदार चुन सकते हैं।
चरण 2. एक स्थान चुनें।
निवेशकों से संपर्क करने से पहले आपको दो से तीन संभावित स्थानों की पुष्टि करनी चाहिए थी। अब आपके व्यवहार्यता अध्ययन से उपलब्धता, लागत और अन्य अज्ञात कारकों के आधार पर स्थान चुनने का समय है:
- स्थानीय लोगों और पर्यटकों के लिए समान रूप से आसान पहुँच।
- जलवायु।
- पर्यावरण और व्यापार।
- विस्तार की संभावना।
- प्रस्तावित स्थल और आसपास के क्षेत्र के लिए नियुक्ति नियम।
चरण 3. थीम पार्क डिजाइन को अंतिम रूप दें।
निवेशकों को आकर्षित करने के लिए उपयोग किए जाने वाले योजनाबद्ध डिजाइनों को अब विस्तार से समझाया जाना चाहिए, जिसमें सभी सवारी और आकर्षण के लिए इंजीनियरिंग अध्ययन शामिल हैं। पार्क के हर पहलू का स्पष्ट रूप से दस्तावेज बनाया जाना है।
चरण 4. आवश्यक परमिट और लाइसेंस प्राप्त करें।
निर्माण शुरू करने के लिए आपको एक व्यवसाय लाइसेंस की आवश्यकता होगी, साथ ही एक स्थानीय भवन परमिट की भी आवश्यकता होगी। इसके अलावा, थीम पार्क के खुलने से पहले कई अन्य लाइसेंस आवश्यक हैं, साथ ही ऐसे नियम भी हैं जिनका आपको पालन करने की आवश्यकता है:
- आपको शराब/भोजन परोसने के लिए स्थानीय और/या राज्य के लाइसेंस, सामान्य मनोरंजन लाइसेंस, मनोरंजन पार्क लाइसेंस आदि की आवश्यकता हो सकती है।
- अलबामा, मिसिसिपि, व्योमिंग, यूटा, नेवादा और साउथ डकोटा को छोड़कर संयुक्त राज्य के सभी राज्यों में थीम पार्क के संबंध में नियम हैं, इसलिए आपको यह सुनिश्चित करने की आवश्यकता है कि आपका थीम पार्क प्रत्येक क्षेत्र के नियमों का अनुपालन करता है।
- आपको यह भी सुनिश्चित करने की आवश्यकता है कि आपका थीम पार्क मनोरंजन सवारी और उपकरणों के मानकों पर ASTM अंतर्राष्ट्रीय F-24 समिति का अनुपालन करता है।
चरण 5. नीलामी के लिए अपनी परियोजना के तत्वों की घोषणा करें और पूरा होने के लिए एक समय सारिणी निर्धारित करें।
आप या जिस कंपनी को आपने विकास की निगरानी के लिए काम पर रखा है, उसे यथासंभव लागत कम करने के लिए निर्माण के विभिन्न पहलुओं की प्रतिस्पर्धी नीलामी करनी चाहिए। एक बार जब आप एक बिल्डर का चयन कर लेते हैं, तो एक अनुबंध और पूरा होने के लिए एक शेड्यूल पर बातचीत करें। शुरुआती आगंतुकों की संख्या को अधिकतम करने के लिए शुरुआती गर्मियों में पार्क खोलने की योजना है।
चरण 6. अपना मनोरंजन पार्क बनाएं।
यहीं से आपके सपने सच होने लगते हैं। आपने जिन बिल्डरों को काम पर रखा है, वे इमारतों का निर्माण करेंगे, सवारी करेंगे और साइटों को दिखाएंगे, फिर राइड सिस्टम स्थापित करेंगे और घटकों को दिखाएंगे। सभी आकर्षणों का परीक्षण यह सुनिश्चित करने के लिए किया जाएगा कि वे ठीक से काम कर रहे हैं।
3 में से 3 भाग: अपना मनोरंजन पार्क खोलना
चरण 1. बीमा खरीदें।
विभिन्न फर्में हैं जो थीम पार्कों के लिए संपत्ति और देयता विशिष्ट बीमा प्रदान करती हैं। न्यूनतम कीमत पर सर्वोत्तम कवरेज प्राप्त करने के लिए अपने बगीचे की नीलामी करें।
चरण 2. मनोरंजन पार्क का विज्ञापन करने में सहायता के लिए एक मार्केटिंग फर्म चुनें।
निर्माण पूरा होने से पहले ही, आपको होर्डिंग और लक्षित टेलीविजन, रेडियो, समाचार पत्र और ऑनलाइन विज्ञापन के माध्यम से अपने नए मनोरंजन पार्क का विज्ञापन शुरू करने में मदद करने के लिए एक फर्म को किराए पर लेना होगा। शुरुआती दौरों को बढ़ाने और मुंह से अधिक शब्द बनाने के लिए रियायती उद्घाटन दिवस और प्रथम वर्ष के टिकटों की पेशकश करने पर भी विचार करें।
चरण 3. पार्क चलाने के लिए कर्मचारियों को किराए पर लें और प्रशिक्षित करें।
कर्मचारियों की संख्या, उनकी स्थिति और वेतन का निर्धारण करने के बाद, परियोजना प्रबंधकों में से एक को मनोरंजन पार्क के कर्मचारियों की जिम्मेदारी लेनी चाहिए। जब थीम पार्क पूरा होने के करीब होता है, तो आपको सवारी, खाने-पीने की जगहों, टिकटों की बिक्री, खेल आदि के लिए कर्मचारियों को प्रशिक्षण देना शुरू करना होगा। पार्क में शो या मनोरंजन सुविधाओं के लिए रिहर्सल भी शुरू होनी चाहिए।
चरण 4. एक छोटे से उद्घाटन से शुरू करें।
आधिकारिक तौर पर खुलने से पहले थीम पार्क को आज़माने के लिए जनता के सदस्यों को आमंत्रित करें। यह आपके कर्मचारियों को वास्तविक आगंतुकों के साथ अभ्यास करने का अवसर देगा और आपको परिचालन संबंधी कमियों को ठीक करने की अनुमति देगा। अपने थीम पार्क को चलाने में मदद करने के लिए आपको एक सप्ताह या उससे अधिक के लिए परीक्षण दिवस की योजना बनाने की आवश्यकता हो सकती है।
चरण 5. अपना मनोरंजन पार्क खोलें।
आपकी सारी मेहनत के बाद, मनोरंजन पार्क आखिरकार खुल गया है! आधिकारिक रिबन काटने के कार्यक्रमों में मीडिया, सरकारी अधिकारियों, मशहूर हस्तियों, महत्वपूर्ण निवेशकों और दोस्तों को आमंत्रित करें। दिन को मनाने के लिए विशेष आयोजनों को निर्धारित करना सुनिश्चित करें। आप चाहते हैं कि आपके पहली बार आने वाले आगंतुक इस बात से प्रभावित हों कि वे अपने दोस्तों को थीम पार्क का प्रचार करेंगे।
