व्यक्तिगत वित्तीय प्रबंधन एक ऐसी चीज है जिसे कई स्कूलों में नहीं पढ़ाया जाता है, लेकिन यह एक ऐसी चीज है जिससे लगभग सभी को जीवन में निपटना पड़ता है। एक अध्ययन के अनुसार, 58 प्रतिशत अमेरिकियों के पास बाद के जीवन के लिए बचत और निवेश योजना नहीं है। औसत अमेरिकी सेवानिवृत्ति के बाद अपने जीवन का समर्थन करने के लिए आवश्यक राशि का केवल दस प्रतिशत बचाता है। अमेरिका में औसत क्रेडिट कार्ड ऋण लगभग पंद्रह हजार डॉलर है। यदि आप इनमें से किसी भी चीज़ से हैरान हैं, और नहीं चाहते कि आपके साथ ऐसा हो, तो आपको बेहतर भविष्य देने के उद्देश्य से विशिष्ट दिशानिर्देशों के लिए इस लेख को पढ़ते रहें।
कदम
विधि 1: 4 में से एक फंड बजट बनाना
चरण 1. एक महीने के लिए अपने सभी खर्चों पर नज़र रखें।
आपको अपने आप को सीमित करने की आवश्यकता नहीं है; आपको बस यह जानने की जरूरत है कि आपने किसी दिए गए महीने में कितना पैसा खर्च किया है। सभी रसीदें रखें, ट्रैक करें कि आपको कितनी नकदी की आवश्यकता है और आपका क्रेडिट कार्ड कितना खर्च करता है, और पता करें कि महीने के अंत में आपके पास कितना पैसा बचा है।
चरण 2. पहले महीने के बाद, रिकॉर्ड करें कि आपने कितना खर्च किया।
अपने अपेक्षित खर्चों को न लिखें; अपने वास्तविक खर्चों को लिखें। अपनी खरीद को इस तरह से वर्गीकृत करें जो समझ में आता है। आपके मासिक खर्चों की एक साधारण सूची इस तरह दिख सकती है:
- मासिक आय: आरपी। 3,000,000
- व्यय:
- मकान का किराया/किस्त: आर.पी. 500,000
- मासिक बिल (बिजली / पानी / कचरा) आरपी। २५०,०००
- खाद्य पदार्थ: आर.पी. 650,000
- बाहर खाना: आरपी। 200,000
- गैसोलीन: आरपी। 400,000
- उपचार: आर.पी. 300,000
- अन्य: आर.पी. 100,000
- बचत: आर.पी. 500,000
चरण 3. अब, अपना वास्तविक बजट लिखें।
खर्च करने के महीने के आधार पर - और आपके खर्च के इतिहास के बारे में आपकी जानकारी - अनुमान लगाएं कि आप अपनी आय का कितना हिस्सा हर महीने आवंटित करना चाहते हैं। यदि आप चाहें, तो आप अपने बजट को प्रबंधित करने में सहायता के लिए Mint.com जैसे बजट सॉफ़्टवेयर का उपयोग कर सकते हैं।
- अपने बजट में अनुमानित और वास्तविक खर्चों के लिए कॉलम बनाएं। एक अनुमान बजट में एक श्रेणी पर आपका नियोजित खर्च होता है; यह महीने दर महीने एक ही रहना चाहिए और महीने की शुरुआत में गणना की जानी चाहिए। आपका वास्तविक बजट वह राशि है जिसे आप खर्च करते हैं; राशि महीने दर महीने बदल जाएगी और इसकी गणना महीने के अंत में की जाएगी।
- बहुत से लोग बचत के लिए एक बड़ा बजट छोड़ देते हैं। बचत को शामिल करने के लिए आपको अपने बजट की योजना बनाने की आवश्यकता नहीं है, लेकिन यह आम तौर पर एक अच्छा कदम है। पेशेवर वित्तीय नियोजक आमतौर पर अपने ग्राहकों को बचत के लिए अपनी आय का कम से कम 10 प्रतिशत से 15 प्रतिशत बजट करने की सलाह देते हैं।
चरण 4. अपने बजट के बारे में अपने आप से ईमानदार रहें।
यह आपका पैसा है - बजट के दौरान आप कितना खर्च करने जा रहे हैं, इस बारे में खुद से झूठ बोलने का कोई मतलब नहीं है। इसकी वजह से हारने वाला एकमात्र व्यक्ति आप ही हैं। दूसरी ओर, यदि आप नहीं जानते कि आप अपना पैसा कैसे खर्च कर रहे हैं, तो आपको अपना बजट निर्धारित करने में कुछ महीने लग सकते हैं। उस समय के लिए, एक संख्या निर्धारित न करें जब तक कि आप स्वयं के साथ यथार्थवादी न हों।
उदाहरण के लिए, यदि आप Rp. ५००,००० हर महीने बचाने के लिए, लेकिन जान लें कि ऐसा करना मुश्किल होगा, इसे न लिखें। यथार्थवादी संख्याओं का प्रयोग करें। फिर, अपने बजट की समीक्षा करें और देखें कि क्या आप इसे अपने खर्च को कम करने और अपनी बचत बढ़ाने के लिए पुनर्व्यवस्थित कर सकते हैं।
चरण 5. समय-समय पर अपने बजट की निगरानी करें।
बजट निर्धारित करने के बारे में मुश्किल बात यह है कि आपके खर्च महीने दर महीने बदल सकते हैं। फंड बजट के बारे में सबसे अच्छी बात यह है कि आप परिवर्तनों की निगरानी कर सकते हैं, जिससे आपको एक सटीक तस्वीर मिलती है कि आपका पैसा एक वर्ष के दौरान कहां जा रहा है।
- बजट सेट करने से आपकी आंखें खुल जाएंगी कि आप कितना खर्च कर रहे हैं। बहुत से लोग बजट निर्धारित करने के बाद महसूस करते हैं कि वे महत्वहीन चीजों पर बहुत पैसा खर्च कर रहे हैं। यह ज्ञान उन्हें अपनी खर्च करने की आदतों को समायोजित करने और अधिक उपयोगी चीजों के लिए अपने पैसे का उपयोग करने में सक्षम बनाता है।
- अप्रत्याशित के लिए योजना बनाएं। बजट निर्धारित करना आपको यह भी सिखाएगा कि आपको अप्रत्याशित पर पैसा खर्च करना होगा - लेकिन आप इसके लिए तैयारी कर सकते हैं। बेशक आप अपनी कार को नुकसान पहुंचाने की योजना नहीं बना रहे हैं, या आपके बच्चे को इलाज की ज़रूरत है, लेकिन आपको इस तरह की चीजों की योजना बनाने की ज़रूरत है ताकि जब आप ऐसा करें तो आप आर्थिक रूप से तैयार हों।
विधि 2 का 4: अपना पैसा सही खर्च करें
चरण 1. जब आप उधार ले सकते हैं/किराए पर ले सकते हैं, तो खरीदारी न करें।
आप कितनी बार डीवीडी खरीदते हैं ताकि उसे सालों तक बिना इस्तेमाल किए धूल में छोड़ दिया जा सके? किताबें, पत्रिकाएं, डीवीडी, उपकरण, पार्टी की आपूर्ति। और खेल उपकरण कम कीमत पर किराए पर लिए जा सकते हैं। अक्सर, किराए पर लेने से आपके खर्चों को कम करने, भंडारण स्थान बचाने में मदद मिल सकती है, और आम तौर पर आपको चीजों की बेहतर देखभाल करने में मदद मिलती है।
बस किराया मत करो। यदि आप किसी वस्तु का लंबे समय तक उपयोग करते हैं, तो आपको उसे खरीदना चाहिए। आपके लिए कौन सा विकल्प सबसे अच्छा है यह देखने के लिए एक साधारण मूल्य विश्लेषण करें।
चरण 2. यदि आपके पास पैसा है, तो अपने बंधक पर उच्च डाउन पेमेंट का भुगतान करें।
कई लोगों के लिए, घर खरीदना उनके जीवन का सबसे महंगा और महत्वपूर्ण खर्च होता है। इसलिए आपको अपने होम मॉर्गेज को समझदारी से मैनेज करना चाहिए। होम मॉर्गेज का भुगतान करने में आपका लक्ष्य ब्याज और लागत को कम करना और उन्हें अपने शेष बजट के साथ संतुलित करना है।
- पूर्व भुगतान करें। पहली सात साल की घर की किस्तों में आमतौर पर सबसे ज्यादा ब्याज दरें होती हैं। यदि आप कर सकते हैं, तो अपने बंधक का भुगतान करने के लिए आयकर भुगतान के लिए कुछ धन का उपयोग करें। अग्रिम भुगतान करने से ब्याज भुगतान कम करके आपकी इक्विटी को शीघ्रता से बढ़ाने में मदद मिलेगी।
- पता लगाएँ कि क्या आप हर महीने के बजाय हर दो हफ्ते में भुगतान कर सकते हैं। प्रत्येक वर्ष अपने बंधक पर 12 भुगतान करने के बजाय, पता करें कि क्या आप अपने बंधक पर 26 भुगतान कर सकते हैं। इससे आपको लाखों रुपये बचाने में मदद मिलेगी, बशर्ते इससे जुड़ी कोई कीमत न हो। कुछ ऋणदाता आपसे ऐसा करने के लिए भारी शुल्क लेते हैं, और कभी-कभी वे महीने में केवल एक बार शुल्क लेते हैं।
- पुनर्वित्त के बारे में उधारदाताओं से बात करें। यदि आप अपने ऋण को पुनर्वित्त कर सकते हैं, जैसे कि 6.7 प्रतिशत से 5.7 प्रतिशत तक, समान भुगतान के लिए, उस अवसर का लाभ उठाएं। आप कुछ साल पहले अपने बंधक का भुगतान कर सकते हैं।
चरण 3. ध्यान रखें कि ऋण प्राप्त करने के लिए क्रेडिट कार्ड होना आवश्यक हो सकता है।
750 या उससे अधिक का क्रेडिट स्कोर शायद कम ब्याज दरें और नया ऋण प्राप्त करने का अवसर प्रदान करेगा - ऐसा कुछ जिसे हल्के में नहीं लिया जाना चाहिए। भले ही आप शायद ही कभी क्रेडिट कार्ड का उपयोग करते हों, फिर भी आपके पास एक होना चाहिए। अगर आपको खुद पर विश्वास नहीं है, तो अपने क्रेडिट कार्ड को अपने डेस्क दराज में बंद कर दें।
- अपने क्रेडिट कार्ड को नकदी की तरह व्यवहार करें - यही सच है। कुछ लोग अपने क्रेडिट कार्ड को धन के असीमित स्रोत की तरह मानते हैं, ऐसी खरीदारी करते हैं जो वे बर्दाश्त नहीं कर सकते हैं और केवल न्यूनतम मासिक भुगतान राशि का भुगतान करते हैं। यदि आप ऐसा करने की योजना बना रहे हैं, तो ब्याज और शुल्क का भुगतान करने के लिए बहुत सारा पैसा खर्च करने के लिए तैयार रहें।
- क्रेडिट के अपने उपयोग को सीमित करें। कम क्रेडिट उपयोग का मतलब है कि आपकी क्रेडिट सीमा की तुलना में आपके ऋण का अनुपात कम है। उदाहरण के लिए, आपके पास Rp की सीमा है। 10,000,000 लेकिन आप केवल Rp का उपयोग करते हैं। १,०००,०००, आपका ऋण अनुपात बहुत कम है, केवल १:१०। यदि आपकी सीमा केवल IDR 2,000,000 है लेकिन आपका उपयोग IDR 1,000,000 है, तो आपका ऋण अनुपात बहुत अधिक है, जो कि 1:2 है।
चरण 4. जो आपके पास है उसे खर्च करें, न कि वह जो आप पाने की उम्मीद करते हैं।
आप खुद को एक बड़ी आय के रूप में सोच सकते हैं, लेकिन अगर आपका पैसा कुछ और कहता है, तो यह एक आत्महत्या के प्रयास के समान है। नियम प्रथम तथा सबसे महत्वपूर्ण पैसा खर्च करने का मतलब केवल वही पैसा खर्च करना है जो आपके पास है, न कि वह जो आप पाने की उम्मीद करते हैं, सिवाय एक आपात स्थिति के। यह आपको भविष्य में कर्ज से मुक्त रखेगा।
विधि 3 का 4: चतुराई से निवेश करें
चरण 1. विभिन्न निवेश विकल्पों के बारे में जानें।
जैसे-जैसे हम बड़े होते हैं, हम महसूस करते हैं कि वित्तीय दुनिया बहुत अधिक जटिल है, जिसकी हमने एक बच्चे के रूप में कल्पना की थी। काल्पनिक वस्तुओं के आदान-प्रदान के लिए कई विकल्प हैं; आप उन चीजों पर दांव लगा सकते हैं जो नहीं हुई हैं, आप स्टॉक खरीद सकते हैं, आदि। जितना अधिक आप वित्तीय साधनों और उनकी संभावनाओं के बारे में जानते हैं, उतना ही आप अपने निवेश कौशल में बेहतर होंगे, भले ही कभी-कभी यह जानना हो कि कब रुकना है।
चरण 2. अपनी कंपनी द्वारा दी जाने वाली सेवानिवृत्ति योजनाओं का लाभ उठाएं।
अक्सर कर्मचारी 401 (के) सेवानिवृत्ति योजना का विकल्प चुन सकते हैं। इस योजना के तहत, आपके वेतन का एक हिस्सा स्वचालित रूप से सेवानिवृत्ति बचत में स्थानांतरित कर दिया जाएगा। यह बचत का एक अच्छा तरीका है, क्योंकि वेतन काटने से पहले भुगतान किया जाता है; अधिकांश लोगों को इन भुगतानों की जानकारी भी नहीं होती है।
अपनी कंपनी की नीतियों के बारे में अपनी कंपनी के एचआर प्रतिनिधि से बात करें। लाभदायक सेवानिवृत्ति योजनाओं वाली कुछ बड़ी कंपनियां आपके 401 (के) खाते में आपके निवेश को दोगुना करने के लिए जितना पैसा डालती हैं उतना पैसा डाल देंगी। तो अगर आप अपने वेतन से 1,000,000 रुपये डालते हैं, तो आपकी कंपनी शायद आपको आरपी देगी। 1,000,000 अधिक, तो आप Rp निवेश करें। 2,000,000 हर बार जब आप वेतन प्राप्त करते हैं।
चरण 3. यदि आप स्टॉक खेलने की योजना बना रहे हैं, तो जुआ न खेलें।
बहुत से लोग शेयर बाजार में दिन के कारोबार की कोशिश करते हैं, हर दिन छोटे मुनाफे और नुकसान का जोखिम उठाते हैं। हालांकि यह अनुभवी लोगों के लिए एक प्रभावी तरीका हो सकता है, यह बहुत जोखिम भरा है, और निवेश की तुलना में जुए की तरह है। अगर आप शेयर बाजार में सुरक्षित निवेश करना चाहते हैं तो लंबी अवधि के लिए निवेश करें। इसलिए आपको अगले 10, 20, 30 साल या उससे अधिक के लिए निवेश करना चाहिए।
- निवेश करने के लिए स्टॉक चुनते समय कंपनी की मूल बातें जानें (उनके पास कितना पैसा है, उत्पाद इतिहास, वे कर्मचारियों को कैसे महत्व देते हैं, और उनकी रणनीतिक साझेदारी)। मूल रूप से आप शर्त लगा रहे हैं कि भविष्य में किसी कंपनी का मौजूदा स्टॉक मूल्य बढ़ेगा।
- सुरक्षित सट्टेबाजी के लिए, म्यूचुअल फंड उत्पाद खरीदने पर विचार करें। म्यूचुअल फंड शेयरों का एक समूह है जो जोखिम को कम करने के लिए संयुक्त होते हैं। यह इतना आसान है: यदि आप अपना सारा पैसा एक स्टॉक में निवेश करते हैं और उस स्टॉक की कीमत गिरती है, तो आप एक बड़े नुकसान में हैं; यदि आप अपना सारा पैसा 100 अलग-अलग शेयरों में समान रूप से निवेश करते हैं, तो कुछ शेयरों के गिरने से आपके निवेश पर बहुत अधिक प्रभाव नहीं पड़ेगा। यह म्यूचुअल फंड का जोखिम कम करने का तरीका है।
चरण 4. अच्छा बीमा खोजें।
स्मार्ट लोग हमेशा अप्रत्याशित के लिए तैयार रहते हैं, और ऐसा होने की स्थिति में उनके पास एक योजना होती है। आप कभी नहीं जानते कि किसी आपात स्थिति में आपको कब बहुत अधिक धन की आवश्यकता हो। सही बीमा होने से आपको संकट से निकलने में मदद मिल सकती है। आपात स्थिति के दौरान आपकी सहायता के लिए आप किस प्रकार के बीमा खरीद सकते हैं, इस बारे में अपने परिवार से बात करें:
- जीवन बीमा (यदि आप या आपके पति या पत्नी की अचानक मृत्यु हो जाती है तो तैयार करने के लिए)
- स्वास्थ्य बीमा (यदि आपको अप्रत्याशित चिकित्सा व्यय का भुगतान करना है तो तैयारी के लिए)
- गृहस्वामी बीमा (आपके घर में कुछ बुरा होने की स्थिति में तैयारी के लिए)
- आपदा बीमा (तूफान, भूकंप, बाढ़, आग आदि की स्थिति में तैयार करने के लिए)
चरण 5. एक डीपीएलके (वित्तीय संस्थान पेंशन कोष) स्थापित करने के बारे में सोचें।
बीपीजेएस ओल्ड एज सिक्योरिटी (जेएचटी) के अलावा, जो आमतौर पर आपके मासिक वेतन की राशि से निर्धारित होता है, एक वित्तीय सलाहकार से संपर्क करने का प्रयास करें और डीपीएलके स्थापित करने की संभावना पर चर्चा करें। यह पेंशन फंड आपको एक निश्चित राशि का निवेश करने और फिर इसे वापस लेने की अनुमति देता है, उदाहरण के लिए, 60 वर्ष की आयु।
- डीपीएलके को कभी-कभी प्रतिभूतियों, स्टॉक, बॉन्ड, म्यूचुअल फंड और वार्षिकी में निवेश किया जाता है जो इन फंडों को वर्षों से काफी हद तक बढ़ने की अनुमति देता है। यदि आप डीपीएलके में जल्दी निवेश करते हैं, तो उत्पन्न चक्रवृद्धि ब्याज (ब्याज वहन ब्याज) आपके निवेश को समय के साथ महत्वपूर्ण रूप से बढ़ा सकता है।
- बीमा एजेंटों के साथ आय बीमा उत्पादों पर चर्चा करें। इस प्रकार की योजना आपको जीवन भर बिना रुके हर साल रिटायरमेंट फंड प्राप्त करने की अनुमति देती है। कभी-कभी, आपके गुजर जाने के बाद भी ये बीमा भुगतान आपके जीवनसाथी को मिलते रहेंगे।
विधि 4 का 4: सहेजना प्रारंभ करें
चरण 1. अपनी आय में से अधिक से अधिक बचत करके शुरुआत करें।
अपने जीवन में बचत को प्राथमिकता दें। भले ही आपका बजट छोटा हो, अपने वित्त को इस तरह व्यवस्थित करें कि आप अपनी कुल आय का लगभग 10 प्रतिशत बचा सकें।
- इसके बारे में सोचें: यदि आप प्रति वर्ष IDR 30,000,000 बचा सकते हैं - जिसका अर्थ है कि IDR 3,000,000 प्रति माह से कम - 15 वर्षों में, आपके पास IDR 450,000,000 होगा। अपने बच्चे के कॉलेज के लिए भुगतान करने, निवेश शुरू करने, या घर पर एक बड़ा डाउन पेमेंट देने के लिए पर्याप्त है।
- जब आप छोटे हों तब बचत करना शुरू करें। यदि आप अभी भी स्कूल में हैं, तब भी बचत करना महत्वपूर्ण है। जो लोग ठीक से बचत करते हैं वे इसे आवश्यकता के बजाय नैतिकता की तरह मानते हैं। यदि आप शुरू से ही बचत करते हैं, और फिर अपनी बचत को बुद्धिमानी से निवेश करते हैं, तो छोटे योगदान बड़ी रकम में जमा हो सकते हैं।
चरण 2. एक आपातकालीन निधि के लिए एक खाता बनाएँ।
बचत का सार डिस्पोजेबल आय को साझा करना है। डिस्पोजेबल आय होने के लिए आपको कर्ज मुक्त होने की आवश्यकता है। कर्ज न होना वैसा ही है जैसा आपको आपात स्थिति के लिए धन तैयार करने की आवश्यकता होती है। इसलिए, एक इमरजेंसी फंड वास्तव में बचत करने में आपकी मदद कर सकता है।
- इस बारे में सोचें: मान लीजिए आपकी कार खराब हो जाती है और आपको अचानक 20,000,000 रुपये खर्च करने पड़ते हैं। आपने इसकी योजना नहीं बनाई थी, इसलिए आपको ऋण लेना होगा। आपको मिलने वाली ब्याज दर काफी अधिक हो सकती है। नतीजतन, आपको ऋण पर 6 या 7 प्रतिशत ब्याज देना पड़ता है, जिसका अर्थ है कि आप अगले छह महीनों के लिए बचत नहीं कर सकते।
अगर आपके पास इमरजेंसी फंड है तो आप कर्ज और ब्याज लेने से बच सकते हैं। यह आपके लिए बहुत उपयोगी होगा।
चरण 3. जब आप अपने रिटायरमेंट और इमरजेंसी फंड के लिए बचत करना शुरू करते हैं, तो तीन से छह महीने के लिए जितनी जरूरत हो उतनी बचत करें।
फिर से, बचत उन चीजों के लिए तैयारी कर रही है जो अनिश्चित हैं। यदि आप अचानक छंटनी का अनुभव करते हैं, या कंपनी आपके कमीशन को कम करती है, तो आप केवल जीवित रहने के लिए कर्ज में नहीं जाना चाहते हैं। तीन, छह, नौ महीने की जरूरतों के लिए बचत बचत आपकी वित्तीय सुरक्षा सुनिश्चित करेगी, भले ही आप किसी आपदा की चपेट में आ गए हों।
चरण 4. जब आप सेटल हो जाएं तो अपने कर्ज का भुगतान करना शुरू करें।
चाहे वह क्रेडिट कार्ड ऋण हो या बंधक ऋण, ऋण आपको बचत से बचा सकता है। उस ऋण से शुरू करें जिसकी ब्याज दर सबसे अधिक है (यदि यह आपका बंधक है, तो बड़े हिस्से का भुगतान करने का प्रयास करें, लेकिन पहले गैर-भुगतान ऋण पर ध्यान दें)। फिर, दूसरी उच्चतम ब्याज दर के साथ ऋण का भुगतान करें। तब तक चलते रहें जब तक आप अपने सभी कर्ज चुका नहीं देते।
चरण 5. सेवानिवृत्ति के लिए वास्तव में बचत करना शुरू करें।
यदि आप 45 से 50 वर्ष के हैं, और आपने सेवानिवृत्ति के लिए बचत करना शुरू नहीं किया है, तो अपने साथ "पकड़ना" बहुत महत्वपूर्ण है। अपने 401 (के) खाते में सालाना अधिकतम राशि डालें; यदि आप 50 से अधिक हैं, तो आपको और भी अधिक प्रयास करने की आवश्यकता है।
- सेवानिवृत्ति के लिए बचत को प्राथमिकता दें - अपने बच्चे की शिक्षा के लिए बचत से ज्यादा। आप अपने बच्चे के कॉलेज के भुगतान के लिए पैसे उधार ले सकते हैं, लेकिन आप अपनी सेवानिवृत्ति निधि में जोड़ने के लिए पैसे उधार नहीं ले सकते।
- यदि आप वास्तव में नहीं जानते हैं कि आपको कितना पैसा बचाना चाहिए, तो ऑनलाइन सेवानिवृत्ति कैलकुलेटर कैलकुलेटर का उपयोग करें - आप यहां किपलिंगर के कैलकुलेटर का उपयोग कर सकते हैं।
- किसी योजनाकार या वित्तीय सलाहकार से सलाह लें। यदि आप अपनी सेवानिवृत्ति बचत को अधिकतम करना चाहते हैं, लेकिन यह नहीं जानते कि कहां से शुरू करें, तो एक लाइसेंस प्राप्त पेशेवर वित्तीय योजनाकार से बात करें। वित्तीय योजनाकारों को आपके पैसे को बुद्धिमानी से निवेश करने के लिए प्रशिक्षित किया जाता है, और आमतौर पर एक अच्छा आरओआई रिकॉर्ड होता है। एक ओर, आपको उनकी सेवाओं के लिए भुगतान करना पड़ता है, लेकिन दूसरी ओर, आप उन्हें आपको पैसे देने के लिए भुगतान करते हैं। विचार बुरा नहीं है।
टिप्स
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जब बहुत सारे फोरक्लोजर हों, तो अपना नया घर खरीदने से बचें, क्योंकि जब बैंक बेचने के लिए प्रेरित होता है, तो आपूर्ति और मांग के नियम का पालन करते हुए कीमतें गिरती रहेंगी।
- फिर, जब बैंक द्वारा सभी फोरक्लोजर सफलतापूर्वक बेचे जाते हैं, तो आपूर्ति और मांग का कानून कीमतों को फिर से बढ़ने के लिए मजबूर करेगा।
- जब तक बहुत अधिक फौजदारी न हो, तब तक अपनी संपत्ति पर बने रहें, क्योंकि कीमतें बढ़ेंगी।
- डेबिट कार्ड क्रेडिट कार्ड का एक खराब विकल्प है। यह बिचौलियों के बिना बैंक खातों तक सीधी पहुंच प्रदान करता है। इसके अलावा, विक्रेता से एक अस्थायी पकड़ आपको अपने पैसे तक पहुंचने से रोकता है, भले ही आप कुछ भी नहीं खरीदते (उदाहरण के लिए, कुछ गैस स्टेशन आपके खाते में आईडीआर 1,000,000 रखेंगे, जब आप अपना कार्ड डालते हैं, भले ही आपने कितना खरीदा हो)
- अपनी योग्यता में सुधार करें। अपने ज्ञान और कौशल में सुधार करने के लिए समय निकालें ताकि आप प्रतिस्पर्धी बने रह सकें। इससे भविष्य में आपके अधिक धन कमाने की संभावना बढ़ जाएगी।
